鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為材料做成受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)住宅依其自重輕，基礎(chǔ)造價(jià)低，適用于軟弱地基，安裝容易，施工快，周期短，投資回收快，施工污染環(huán)境少，抗震性能好等綜合優(yōu)勢而受到各方的重視。

1997年，我國鋼產(chǎn)量達(dá)1億噸，1998年投產(chǎn)的軋制H型鋼系列，有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配套出臺(tái)，給鋼結(jié)構(gòu)創(chuàng)造了良好的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)。國外鋼結(jié)構(gòu)在建筑中應(yīng)用已經(jīng)非常廣泛，普遍興建的高樓大廈，大型公共建筑――體育場、館，劇場等等，其承重骨架基本上都是采用鋼結(jié)構(gòu)為主。在我國，1996年建成的深圳地王大廈高度325米，是國內(nèi)一幢超高層鋼結(jié)構(gòu)大廈，1998年建成的大連遠(yuǎn)洋大廈，系鋼結(jié)構(gòu)高層建筑（高度201米，51層），從設(shè)計(jì)、制造、安裝以及鋼材供應(yīng)，全部由我國自己完成，這標(biāo)志著我國高層建筑鋼結(jié)構(gòu)完全國產(chǎn)化已經(jīng)起步。同樣，鋼結(jié)構(gòu)在住宅中也將廣泛應(yīng)用。
　　

鋼結(jié)構(gòu)與其它結(jié)構(gòu)――磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計(jì)、施工，以及綜合經(jīng)濟(jì)方面都具有優(yōu)勢，在住宅建筑中應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
　　

1、能合理布置功能區(qū)間

利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅。而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)）由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由，以往開間一般常在3.2米、3.4米、3.6米，如果過大，就會(huì)造成板厚、梁高、柱大，出現(xiàn)’肥梁胖柱’現(xiàn)象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價(jià)，購房者在二次裝飾時(shí)，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。

2、自重輕、抗震性能好

相同建筑面積的建筑樓層，鋼結(jié)構(gòu)自重輕，根據(jù)比較，六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量，僅相當(dāng)于四層磚混結(jié)構(gòu)住宅的重量。而且鋼材具有延性，能比較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結(jié)構(gòu)安全度高。
　　

3、施工方便、工期短
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可以實(shí)行工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場安裝。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對(duì)周圍環(huán)境污染少，同時(shí)，施工機(jī)械化程度高，加快了施工速度。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，同樣面積建筑物，鋼結(jié)構(gòu)比砼結(jié)構(gòu)工期，可縮短三分之一，而且可節(jié)省支模材料。
　

4、綜合造價(jià)低
由于自重輕，基礎(chǔ)費(fèi)用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設(shè)工期短，間接費(fèi)又可減少，所以綜合造價(jià)低。
　　

5、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求
鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進(jìn)成品集合于一體，成套應(yīng)用，將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。
　　

綜上所述，鋼結(jié)構(gòu)是適合創(chuàng)新的住宅結(jié)構(gòu)體系。鋼結(jié)構(gòu)可隨著人們審美觀的不同，使用功能要求的不同，設(shè)計(jì)各種造型、尺度、空間的新型房型。生產(chǎn)廠家能高精度、高質(zhì)量、高速度完成，使建筑物達(dá)到既美觀又經(jīng)濟(jì)的效果。
　　

隨著高科技的發(fā)展，人們的觀念與生活方式也將不斷更新與變化，對(duì)住宅總體質(zhì)量的要求也將不斷提高，為此，住宅設(shè)計(jì)必然需要考慮與這些不斷變化的因素相協(xié)調(diào)、相適應(yīng)，從而出現(xiàn)彈性設(shè)計(jì)的新天地。而鋼結(jié)構(gòu)又是最適合住宅彈性設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系。